“凯利 翡翠园”四期项目前期物业服务招标公告

　　按照国务院《物业管理条例》、建设部《前期物业管理招标投标管理暂行办法》等法规、政策的规定，四川凯利房地产开发有限责任公司 决定对“凯利·翡翠园”四期项目的前期物业服务进行公开招标。兹请合格投标人以密封标书的方式前来投标。 

　　一、 项目概况： 

　　1、总用地面积：30132.39㎡。 

　　总建筑面积为78340.62㎡，住宅建筑面积为56625.05㎡，非住宅建筑面积：2629.86㎡，商业建筑面积 2629.86 ㎡，物业管理用房162.07㎡，业主委员会用房 33.32㎡、养老服务用房724.19㎡、社区服务套用房123.10㎡、消防控制室72.51㎡、地下建筑面积为19085.71㎡。 

　　本建筑区划总建筑密度为28.03%，容积率2.00；绿地率为35.06%。 

　　本建筑区划规划建设机动车停车位588辆、非机动停车位197辆 

　　2、物业类型： 住宅、商业 

　　3、招标范围：前期物业服务 

　　4、项目地点：资中县水南镇和鸣大道333号 

　　二、建筑区划开工和竣工交付使用时间： 

　　本项目于2019年开工建设，计划于2021年12月全部建成竣工并交付使用。 

　　三、物业服务用房的配置情况： 

　　（一）物业服务企业或者其他管理人用房： 

　　物业管理用房建筑面积为162.07㎡，业主委员会用房建筑面积为 33.32㎡。 

　　四、项目招标人 

　　四川凯利房地产开发有限责任公司 

　　五、投标单位资格要求： 

　　1、前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业。 

　　2.为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应； 

　　3.建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于90分。 

　　六、招标文件的发售： 

　　投标单位应于2019年5月8日至5月11日（上午9：00-12：00、下午14：00-17：00法定节假日除外）在凯利·翡翠园四期项目部领取招标文件。 

　　七、投标地点 

　　资中县政府资源交易中心 

　　八、投标截止时间：2019年5月 28日10时0分，逾期收到的或不符合规定的投标文件不接受。 

　　九、开标时间、地点 

　　1、开标时间：2019年5月28日10时0分 

　　2、开标地点：资中县政府资源交易中心 

　　十、对本次招标提出询问的，请于2019年5月11日前与胡先生联系，技术方面的询问请以信函或传真的形式。 

　　办公地址：资中县水南镇和鸣大道333号凯利·翡翠园四期项目部 

　　联系人：胡先生 

　　电 话：15198222313 

　　

　　四川凯利房地产开发有限责任公司 

　　2019年05月07日